Сервис выбора
Решений по ипотеке
8 (495) 128-08-85 Единая справочная служба

Ипотека с господдержкой от Газпромбанка.

Ипотека от Газпромбанка с Господдержкой

Оформление ипотечных кредитов является довольно популярным направлением в покупке вторичного жилья. Сегодня существуют определенные соцпрограммы, где государство выступает третьим лицом. Это, несомненно, положительный момент для того, кто берет ипотеку. Он заключается в предоставлении более низкой процентной ставки, более длительном периоде погашения, а также комиссия за приобретение ипотечного дома не взимается.

Условия в отношении процентов

Начиная с 2017 года заем с поддержкой государства можно оформить под 10,6% годовых. Некоторые индивидуальные требования предоставления займа увеличивают ставку до 11%. Кроме того на окончательную ставку по кредиту влияет размер первого взноса.

Так, при оплате 20-50% от совокупной суммы, процент будет 11%, более 50% - 10,6%. Период для полного погашения будет не более 7 лет.



Данная услуга предоставляется только в рублях, где размер заемной суммы должен составлять минимум 500 тысяч рублей. Допускается приобретение на эти деньги готовой недвижимости или постройку с нуля.
Для жителей столицы и Питера предельной заемной суммой может быть 8 млн. рублей, для регионов – до 3 млн. рублей. Долг распределяется на 30 лет.
Если долг гасится раньше оговоренного срока, кредитный счет закрывается, при этом никакие штрафы не начисляются. Благодаря выплате равными частями человек может грамотно планировать свои расходы.
Во главе угла при предоставлении займа является страхование недвижимости, которая приобретается в кредит. По желанию можно застраховать и свою жизнь. На рассмотрение заявки отводится 1-10 дней при условии, что гражданин живет в районе, где находятся отделения банка.

Особые требования

В качестве залогового имущества на весь период действия договора может быть недвижимость, которая есть у заемщика, и соответствует банковским требованиям. Если такой нет, приобретенная клиентом будет иметь статус залогового имущества.
Человек имеет право получить деньги, чтобы приобрести квартиру в черте города. В некоторых ситуациях в зависимости от региона страны такое жилье может находиться в 10-20 км от города. Сюда относятся Москва и Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород.

«Большим плюсом будет, если посетитель придет с поручителем в качестве юридического или физлица, которое удовлетворит финучреждение. Это позволит осуществить оформление на более выгодных условиях.



Пакет документов

Для получения займа в Газпромбанке, требуется предоставить следующие данные, которые будут основанием для рассмотрения в целях дальнейшего сотрудничества:
1.    Заявление по типу анкеты.
2.    Справка с места работы.
3.    Копия трудовой книжки.
4.    Документ, удостоверяющий личность.
Если заемщик является клиентом финструктуры, может быть использована выписка по движению средств на его счете. Ее подписывает должностное лицо и ставится банковская печать.
Когда финучреждение одобрит заявку, человеку предоставляют список документов, которые ему нужно подать для оформления постоянной регистрации по адресу, где была куплена недвижимость за кредитные средства. Сюда входят:
1.    Документ, удостоверяющий личность.
2.    Свидетельство о заключении брака.
3.    Паспорт или свидетельство о рождении детей.
4.    Документ о регистрации права собственности на жилье.
5.    Заявление, в котором банк разрешает регистрацию на постоянной основе.
6.    Заявление клиента, в котором он обязуется отказаться от приобретенного жилья, если он не выполняет условия кредитования. Обязательно нужно упоминать членов семьи и созаемщиков.

Что необходимо для получения или отказа в ипотеке

Ключевым является финансовая способность человека выплачивать долг в течение всего периода. Также он должен быть гражданином России и иметь регистрацию там, где есть филиалы банка. Продолжительность непрерывного стажа на последнем рабочем месте – не меньше полгода, полного стажа – минимум год.
Не менее важной является кредитная история, из-за которой банк может отказать в ипотеке. Выдается заем лицам от 20 лет, а на момент погашения мужчины не должны быть старше 60 лет, а женщины – 55.

Процесс оформления в Газпромбанке

Клиент обязан выполнить следующее:
1.    Предоставить заявку на открытие ипотечного кредита.
2.    Оформить договор, подтверждающий роль дольщика в строительстве, который необходимо в итоге сдать. Это документ об уступке прав требований, который заключает застройщик-продавец.
3.    Открыть в банке счет до востребования. С финструктурой заключается кредитное соглашение, в рамках которого на открытый счет будут зачисляться деньги для заемщика.
4.    Пройти необходимые этапы оформления страховых договоров. Таким образом, фиксируются возможные риски, при возникновении которых он оплачивает больший процент расходов.
5.    Получить необходимые средства на свой счет.

Заявление подается как в любом из отделений банка, так и онлайн на официальном сайте.